腾阳之窗第5期（总第9期）

腾阳之窗

第5期

（总第9期）

宿州市腾阳物业管理有限公司             2026年2月27日

目   录

【工作动态】

1.正视不足  找差补缺

----腾阳物业公司召开节后“收心会”

2.腾阳物业公司工作集锦

【学习园地】

如何拥有强大的执行力

【文学天地】

散文：《美丽的临涣古镇》

【简    讯】三则

【工作动态】

正视不足  找差补缺

----腾阳物业公司召开节后“收心会”

2月23日下午，大年初七，公司总经理史博文主持召开周一领导例会，小结春节期间值班、保安、保洁等工作，安排部署2026年重点工作，要求各级管理人员要正视不足，找差补缺，做好节后“收心”工作。公司主管及以上领导参加会议，部分保安、保洁班长与电梯维保公司有关负责人列席会议。总经理助理赵继红参加会议并作总结讲话。

会上，与会人员学习了公司服务宗旨、服务理念与服务内容，以及企业文化知识《执行不是被动应付，而是主动负责》；凯旋百年B区、鹏程小区、凯旋百年A区等小区项目经理就春节值班、卫生打扫、保安巡逻等工作进行汇报。

总经理史博文就春节期间电梯维保人员值班、车辆管理、小区巡逻、卫生保洁等方面工作进行强调，并指出，一是有的同志不能主动工作；二是小区项目经理对电梯维保公司春节值班、小区内饭店营业及保安值班、卫生打扫等方面管理不到位；三是要报送今年的年度工作计划，做到工作有计划、有落实；四是凯旋百年西区电梯维保人员要针对业主投诉率比较高的实际情况，积极想办法，提高检修维保质量；五是要吸取武汉、连云港火灾事故教训，加强保安巡逻特别是夜间巡逻；六是小区项目经理要加大管理力度，强化管理措施，工作要落实到位，有实际效果；七是保安、保洁代表的是腾阳物业公司的形象，要遵守公司规章制度，尽心尽力工作，把服务质量提升上去。

总经理助理赵继红总结讲话时要求，一是工作要有计划性，有目标，有落实，实行年度计划、周报表制度，消除随意性；二是管理人员要加强沟通交流，努力协调好部门之间、员工之间的关系，利用晨会、员工例会，教育引导员工认真执行公司规章制度，积极努力工作；三是管理人员要明确工作职责，注重细节，讲求工作方式方法，提高工作效率与效果；四是要突出企业文化建设，加强工作沟通交流，强化企业文化培训力度。

腾阳物业公司工作集锦

【学习园地】

如何拥有强大的执行力

执行力是成功的重要因素之一。无论是在职场、学习，还是生活中，强大的执行力都能帮助我们将想法和计划付诸实践，达到预期目标。然而，很多人常常在执行过程中遇到各种障碍，导致目标的实现受到影响。那么，如何才能拥有强大的执行力呢？

1.明确目标。明确的目标能帮助你保持方向感，让每一步都更有针对性。拥有清晰明确的目标是增强执行力的第一步。目标要具体，有可操作性，还要有时间限制。

2.制定计划。在明确目标之后，制定详细的执行计划至关重要。将目标分解为可操作的小步骤，形成日常任务清单，能让你在完成每一小步时获得成就感，激励自己继续前进。

3.建立优先级。在面对多个任务时，你可以根据任务的紧急情况与重要程度，来确定轻重缓急，帮助你识别哪些任务优先处理。这样能够避免因忙于琐事，而忽视重要目标，提升执行效率。

4.克服拖延。拖延是执行力的天敌。要克服拖延，首先要了解其根源。是否因为任务太大而感到恐惧？还是缺乏兴趣？找到原因后，尝试通过设定小目标、创造良好的工作环境或运用时间管理技巧来减少拖延行为。

5.提升自律性。自律是执行力的核心。要培养自律性，首先要明确自己的价值观和长远目标。制定规则并坚持执行，比如每天固定时间工作或学习，逐步形成习惯。习惯的力量会使你在面对诱惑时更能坚持自己的计划。

6.保持积极心态。积极的心态对执行力有着重要影响。遇到困难时，试着从中找到成长的机会，保持乐观态度。你可以通过自我激励、正向思维等方法来增强自己的心理韧性，提升面对挑战的勇气。

7.寻求支持。执行力的提升并不是孤立的过程。团队合作往往能事半功倍。寻求他人的支持和反馈能帮助你保持动力。可以找一个志同道合的伙伴或加入相关的社群，一起分享进展和挑战，互相鼓励。

8.持续学习。无论是在专业领域还是个人成长中，持续学习都是提升执行力的重要途径。通过阅读、参加培训或向他人请教，获取新的知识和技能，使自己在执行过程中更加游刃有余。

9.适应变化。在执行过程中，环境和情况常常会发生变化。因此，保持灵活性和适应能力是至关重要的。学会根据实际情况调整计划，及时反思和总结，寻找更有效的执行方式，以应对不断变化的挑战。

10.反思与总结。定期进行反思与总结，是提升执行力的重要环节。可以每周或每月回顾自己的目标和执行情况，分析哪些方面做得好，哪些需要改进。通过反思，积累经验，不断调整自己的策略，以便在未来的执行中表现得更出色。

强大的执行力是通过不断实践和调整逐步培养出来的。只要你能明确目标，制定计划，克服拖延，提升自律，并保持积极的心态与反思，总会在追求目标的路上越来越顺利。记住，成功不仅在于梦想的大小，更在于你能否付诸实践，坚定不移地走下去。

【文学天地】  

美丽的临涣古镇

    以前在煤矿工作的时候，因为开会，去过几次淮北矿业集团临涣煤矿，对临涣镇没有太多的印象。但是，听在临涣矿工作的同学说，临涣是一个有着千年历史的古镇，有许多的名胜景点和优美的传说故事，像棒棒茶、老城墙、回龙泉，还有淮海战役总前委旧址文昌宫、古槐树传说，等等。这不禁勾起了我的好奇心，当时就想，有机会一定要去临涣古镇游玩，一览胜景。

    去年“五一”假期，我和妻子驱车来到临涣镇游玩，以偿夙愿。临涣镇坐落于安徽省淮北市濉溪县境内，是一个具有悠久历史和丰富文化遗产的古镇。临涣古镇距今有2000多年的历史，最初被称为“铚”，春秋时属宋国，战国时属楚国。秦时置铚县，隶属于泗水郡，成为区域性政治、经济、军事中心。曾涌现出秦相蹇叔、竹林七贤之首嵇康等一批历史名人。

    那天的天气很好，暮春时节，阳光明媚，天空中飘着朵朵白云，如同盛开的白玉兰，令人浮想翩翩。温暖的阳光洒在青砖灰瓦上，千年古镇透着古朴的气息。临涣老街是千年古城的起点，游客可品尝地道美食，感受历史韵味。走在临涣老街的路面上，青石板发出清脆的声音，好像叩击着远古的琴弦声。古镇像一位好客的耄耋老人张开臂膀，热情地迎接着四面八方的游客。

    “不到濉溪非饮士，未来临涣憾此生”。临涣古镇的饮茶文化独特，茶馆远近闻名。据《通志载记》记载，临涣人的饮茶习俗始于明代，距今已有600多年的历史。听当地的老人们说，临涣并不产茶，“临涣棒棒茶”是借着著名茶乡安徽六安所产一种叫做红茶棒的茶叶，打造出自己的品牌。在六安和其他地方，很少有人用这种红茶棒泡茶。但令人惊奇的是，这种茶梗经临涣特有古泉水的沏泡，雾气结顶，色艳味香，入口绵甜，回味无穷。但如果将这种茶梗带出临涣，用其他地方的水沏泡，却没有这么好的味道。很明显，六安的棒棒茶与临涣的回龙泉水达到了不可替代的完美结合。常饮这种棒棒茶，有生津消暑、提神暖胃的功效，饭前饮之能增进食欲，饭后饮之能帮助消化，闲暇饮之可舒神清心。

    临涣茶馆临街而建，具有明清建筑风格。临涣茶馆是当地百姓生活哲学的体现，游客可在品茶的时候，聆听历史故事。临涣镇现有10多家茶馆，茶座300多张，早晨5点开张，晚上10点打烊。城内和城外数十里的百姓一有空闲，便会三五成群坐进茶馆，喝着棒棒茶，谈古论今，上至三皇五帝，下至平民百姓。茶馆里烟雾缭绕，座无虚席，谈笑风生，当地百姓和外地的游客，南腔北调，说啥的都有，不亦乐乎。

    在临涣，人们把饮茶作为一种生活方式和文化情调，揉进了每一个日子。我和妻子信步走进一间临街的茶馆坐下，要了两碗棒棒茶和一碟卤味花生，感受一下临涣茶馆的文化。这里已经来了不少客人，一张张古色古香的桌子，一把把冒着热气的茶壶，一个一个随意摆放着的茶碗。客人们围桌而坐，有的在下棋聊日常，有的在细细品味棒棒茶的清香。茶客们一边品茶一边听大鼓书，时而拍手叫好，时而送出阵阵掌声。喝一口棒棒茶，吃几粒花生，看着杯中氤氲的水汽袅袅升起，听着民间艺人说唱大鼓书，好不惬意。

    临涣的传说故事比较多，有插花女坦乳救幼主、伍子胥兵困禅阳寺、罗成古槐挂枪、秦琼古槐拴马等众多的传说。那天的评书说的是“秦琼古槐拴马”。秦琼，字叔宝，齐州历城(今济南)人，是隋末唐初著名的将军，先在隋朝为将，后辅佐李世民在建立唐朝、统一天下的过程中立下大功，被授于左武卫大将军。因离家征战多年，思母心切，告假后便策马踏上探望母亲的归家路途。行至临涣的一棵槐树下，有点累了，便在此歇息。秦琼将马拴在树干上，吩咐随从在树根周围浇灌清水并培上泥土，心中默念“树有灵，请赐我神奇之力，加快行程，早些见到母亲”。修整过后便重新上路，马匹行走如飞，秦琼很快就见到了母亲和家人。

    在与茶馆老板的交谈中得知，临涣的古城墙、四大名泉、坠子戏、唢呐也非常有名，还有酱包瓜、马蹄烧饼、培乳肉等特色小吃，吸引着无数的游客前来欣赏、品尝。临涣城下，浍河岸边，流淌着四大古泉即回龙泉、龙须泉、珍珠泉和饮马泉，四泉沿浍河之水呈“L”形排列。这四大名泉个个都有传说故事，神奇各异，又有共同之处。1998年经水文专家鉴定，确认临涣泉水中含有23种对人体有益的矿物质，它们均分布在浍河北岸，南岸却无一处泉水。究其原因，自西北而来的地下泉水，到了浍河北岸再向南就流不动了。临涣坠子戏是淮北民间剧种之一，因演奏乐器“坠子”而得名，具有浓郁的淮北乡土气息。唱腔委婉多姿，有些表演程式是从当地农民的日常生活中模拟提炼而成的。坠子戏根植于淮北大地，在广阔的天地里成长，同人民有一种天然的感情。它弘扬了真善美，鞭挞了假恶丑，体现了乡情民意。

    到临涣游玩，不能不去著名的文昌宫。据史料记载，临涣镇文昌宫始建于唐代，初为昌帝庙，后在宋朝末年改为文昌宫，沿用至今。文昌宫采用青砖灰瓦，坡顶结构，具有古朴典雅的徽派建筑风格。整体布局为四合院形式，包含南北中三进庭院，占地面积2170余平方米。文昌宫在唐宋时期是文人雅士聚会的场所，白居易、孟浩然等著名诗人曾在此处游览。明清时期，文昌宫作为书院培养了许多人才。清末至民国时期，这里先后设立了临涣高等小学堂和宿县县立第二高等小学。上世纪二十年代初，中共淮北地区组织的主要创立者、后来英勇就义于雨花台的朱务平烈士，曾在文昌宫里开展革命活动。淮海战役总前委曾设立在文昌宫，这里是红色记忆的象征。1948年11月10日，刘伯承、邓小平率领中原野战军指挥部进驻文昌宫。11月16日，由刘伯承、陈毅、邓小平、粟裕、谭震林等5人组成的淮海战役总前委成立，在此指挥淮海战役。文昌宫见证了淮海战役的重要决策过程，是淮海战役胜利的历史见证，具有不可替代的革命历史意义，先后被评为全国重点文物保护单位、全国100个红色旅游经典景区之一、安徽省爱国主义教育基地、安徽省党员干部党史教育基地。

    “千年古镇临涣水，青砖黛瓦映日辉。”临涣古镇，如同纯真厚道、朴实无华的中国农民，具有浓郁的乡土特色和乡土情结，展现出特有的文化魅力。在如今日新月异的现代化进程中，临涣作为一个有着2000多年历史的皖北小镇，愈来愈焕发出勃勃生机和熠熠光彩。（洪德文，此文荣获2025年“三亚杯”第九届《中国最美游记》诗歌散文大赛二等奖）

【简    讯】三则

1.按照公司领导要求，主管及以上管理人员撰写2026年度工作计划，以进一步规范工作。

2.2月22日夜班，凯旋百年B区东门岗亭值班人员违反工作制度被予以处罚。

3.为提升管理人员工作能力，腾阳物业公司采取以会代训形式，开展企业文化知识培训。