腾阳之窗第7期（总第10期）

腾阳之窗

第7期

（总第10期）

宿州市腾阳物业管理有限公司             2026年4月17日

目   录

【工作动态】

1.腾阳物业公司：强化保安员队伍建设，倾力打造高素质保安员队伍

2.腾阳物业公司工作集锦

【学习园地】

如何撰写工作计划

【文学天地】

散文：我的饺子情结

【简    讯】五则

【工作动态】

腾阳物业公司：强化保安员队伍建设，倾力打造高素质

保安员队伍

保安工作是物业公司的重要工作之一，承担着小区岗亭值守、外来车辆登记、治安巡逻及电动车治理、消防检查、灭火救灾等许多工作，涉及广大业主人身与财产安全。

腾阳物业公司领导深知，从一定程度上来说，保安员代表着物业公司的形象，保安员的一言一行、工作态度的好与坏，直接影响着业主对物业公司的评价。因此，在强化保安员队伍建设、倾力打造高素质保安员队伍方面作了大量工作，并收到较好效果。一是建立健全保安工作制度。制定了《腾阳物业公司保安员例会制度》《腾阳物业公司保安员巡逻制度》《腾阳物业公司停车管理规则》等各类规章制度，并编印了《腾阳物业公司保安员应知应会100题》，利用保安员例会、保安员晨会等形式，以会代训，组织保安员进行学习，从思想上增强对保安员工作的认识，努力当好一名合格保安员；二是进一步规范公司消防工作管理。修订完善了《腾阳物业公司消防应急预案》《腾阳物业公司消防控制室管理制度》《腾阳物业公司监控室工作职责》等消防工作制度，制作成牌板张贴上墙。此外，公司组织人员对各小区的灭火器进行检查，发现有过期的及时更换新的灭火器。压力达不到的及时进行补压，确保灭火器正常使用。组织工程部人员对各小区消防管道进行检查，发现有漏水的及时修补或是更换管道；三是组织开展模拟消防演练。按照“熟悉小区环境，知道火点位置，迅速到达现场；明确工作职责，听从指挥；多学多练，熟能生巧，临危不乱。”的原则，每月第3次的保安员例会，组织保安员进行模拟消防演练。分为初期灭火组、警戒组、疏散组等，保安员明确自己的工作职责与工作任务，熟练使用灭火器与消防水带。遇到突发火灾事件，能够沉着、冷静应对，迅速扑灭火灾；四是开展管理人员巡查工作。公司领导、小区项目经理等管理人员利用日常巡查与夜间巡查相结合的方式，对各小区保安员岗亭值守、治安巡逻、外来车辆登记及电动车摆放、飞线充电等情况进行检查，发现问题及时督促整改，并在保安员例会予以通报，并视情给予相应经济处罚。

腾阳物业公司工作集锦

【学习园地】

如何撰写工作计划

计划是应用文写作比较广泛的一种。特点表现在，时间一般是年度、半年度、季度、月度，范围一般都是一个单位的工作或某一项工作，内容和写法比较具体。

　　计划由于大多以一个单位的工作内容范围，只在单位内要求执行，一般不以文件形式下发。除标题和正文外，往往还要在题下或文后标明“×年×月×日制定”字样，以示郑重。由于计划是对一个单位的全面工作或某一项重要工作的具体要求，比规划和设想都要具体、详细得多。

　　计划的写作一般包括以下几个方面内容：

　　1.开头部分。或阐述依据，或概述情况，或直述目的，要写得简明扼要；

2.主体部分。即计划的核心内容，阐述“做什么”（目标、任务）、“做到什么程度”（要求）和“怎样做”（措施、办法）三项内容，既要写得全面周到，又要写得条理清晰，具体明白。

3.结尾部分。或突出重点，或强调有关事项，或提出简短号召，也可视情不写结尾。

【文学天地】  

散文：我的饺子情结

    ‌俗话说“好吃不过饺子”，饺子晶莹剔透，精致如绘着花纹的元宝一样惹人喜爱，独特的香味让我格外钟爱饺子。

    史料记载，东汉末年医圣张仲景告老还乡的途中，见许多百姓因寒冬冻伤耳朵，遂命弟子支锅熬制“祛寒娇耳汤”：将羊肉与花椒、肉桂等驱寒药材切碎，用面皮包裹成耳状“娇耳”，配热汤分发给老百姓。百姓们食用后冻伤渐愈，后世为纪念其恩德，在冬至、春节等节气模仿“娇耳”形状制作食物，逐渐演变为饺子。

    小时候，因为家里生活困难，俺们平时是吃不上饺子的，只有过年时才能吃上饺子。俺们兄妹喜欢吃母亲包的韭菜鸡蛋粉丝馅饺子。年三十，母亲就把韭菜洗干净切碎，粉丝用水泡软了也切碎，打两三个鸡蛋摊成饼切碎，然后把这三样东西拌在一起，再加入一点葱姜蒜、豆油和盐，饺子馅拌好后放入菜橱里。年初一早晨，母亲天不亮就开始忙活了，先是和面做好饺子皮，然后用筷子夹起一点馅料放入饺子皮里，对折后两手一捏，再把饺子皮的边捏出褶皱，一个外形像小元宝的饺子就包好了，边上的褶皱如同小姑娘花裙子上的裙边一样好看极了。锅里的水烧开后，母亲把饺子倒入锅里，用勺子轻轻地推动着饺子，盖上锅盖。氤氲的水汽中，饺子的鲜香飘出锅盖，钻进俺们的嗓子里，馋的直流口水。饺子煮熟了，母亲给俺们几个孩子每人盛了一碗饺子，我咬了一口饺子，汤汁流进嘴里，非常的鲜美，好吃极了。母亲还喜欢把一枚硬币包进饺子里，说吃到了新年里就会有好运气。俺们在品尝饺子的鲜味时，又小心翼翼地咬着饺子，生怕一不小心把硬币吃进肚子里，错过了新年的好运气。

    参加工作以后，虽说生活条件比以前好了许多，但我还是比较喜欢吃饺子。有一年冬天，我到宿县新华书店买一本关于写作的书籍。买过书后，我沿着街道向东走准备到车站坐车回矿上。走了没多远，就见路边一间小平房的门口，有一对约六十来岁的老两口卖水饺。老爷子擀面皮，老太太包饺子，包好的饺子放在馏把子上，饺子码的整整齐齐，像等待检阅的士兵一样。

    老两口包的是芹菜猪肉馅的饺子，锅里煮熟的饺子香味直往鼻子里钻。我看看表已近晌午，就要了一盘饺子。我夹起一个饺子放入嘴里，轻轻地咬了一口，鲜美的汁水在舌尖绽开，身上也跟着暖和起来。“小伙子，慢慢吃，喝点饺子汤暖暖身子。那边有醋，蘸点醋更好吃。”老太太盛了一碗饺子汤递到我面前，笑眯眯的说道。我嘴里吃着饺子，看着慈眉善目的老太太，心里不由得升起了一些暖意。

    结婚后，妻子知道我喜欢吃饺子，就经常包饺子给我吃，荤素馅的都有。“饺子就酒，越喝越有。”饺子既可以当饭吃，又可以当菜吃。在团委和工会工作的那些年，有时候我下井参加安全检查，回家后就让妻子给我下饺子，吃着饺子喝一杯酒，微微的有些醉意，再睡一觉，起来后觉得神清气爽，继续投入到第二天的工作中。

“清水飘芙蓉，元宝落玉盘。饕餮世间味，最是此物鲜。”‌饺子味鲜多汁，咬一口在嘴里，香在心里，满满的都是家的味道。小小的饺子里，蕴含着人们对美好生活的祈盼，也是中华文明和美食的传承，这充满着浓浓温情的味道，愈发显得弥足珍贵。

（洪德文，获得第8届“中国当代散文精选300篇”全国大赛一等奖）

作者简介：洪德文，男，安徽宿州人，中共党员，省委党校大学学历，曾任职淮北矿业集团矿井中层管理人员。现为中国散文学会、安徽省诗词学会、安徽省散文家协会、宿州市作家协会会员，《长江文学》杂志签约作家，《嘉河文学》作家，宿州市与埇桥区新四军历史研究会理事。有400余篇消息、通讯被《当代矿工》《学习强国》《安徽日报》等国家和省市级新闻媒体采用；240余篇（首）散文、诗词、小说散见于《中国煤炭新闻网》《长江文学》《阳泉晚报》等数十家报刊书籍、网络文学平台；获得第九届《中国最美游记》诗歌散文大赛二等奖、第三届“春光杯”当代生态文学全国大赛三等奖等国家级奖项10余个；被评为中国煤炭新闻网和市场信息报2022—2024年度优秀通讯员。

【简    讯】五则

1.4月7日、8日，市消防支队分别对鹏程小区、凯旋百年A区进行消防检查。

2.4月8日，拂晓南路派出所到腾阳物业公司开展防电诈宣传培训会。

3.4月14日，腾阳物业公司安排小区项目经理王梅、赵勇参加三八街道物业管理服务工作培训会。

4.4月16日，公司总经理助理赵继红主持召开客服（楼管）例会。首先，与会人员诵读了公司服务宗旨、服务理念、服务内容；其次，学习了企业文化知识《落实是一种意志》；第三，由1名同志扮演欠费、且态度不好的业主，以种种不合理的借口拖欠物业费。与会的其他同志献计献策，集思广益，探讨交流解决难题的方法。

5.腾阳物业公司工作人员撰写的工作通讯《宿州市腾阳物业：企业文化建设推动工作效能服务品质双提升》被2026年4月10日安徽日报大皖新闻采用。